Campings

Campings

La valeur d’un camping se compose de 3 éléments : le terrain, le bâti, le fonds de commerce.

Les méthodes d’évaluation du terrain et du bâti reposent sur 2 approches :

- méthode par la rentabilité : elle se fonde sur la prise en compte d’une quote-part du chiffre d’affaires théorique que le camping peut réaliser compte tenu de sa catégorie, de sa consistance, de son état, de son emplacement et de la concurrence,
- méthode par comparaison : à partir de la vente récente de campings, il est possible de déterminer une valeur moyenne de l’emplacement qui devra ensuite être corrigée compte-tenu des équipements spécifiques (piscine, commerces annexes, …)

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