Nos interventions
Nous expertisons en valeur de marché les locaux d’habitation (appartement, maison…) et aussi les locaux d’entreprises (entrepôts, commerces, usine, bureaux…) ou les terrains.
Pourquoi faire appel à un expert ?
Notre expérience permet de vous éclairer et de vous assister aux règlements des problèmes immobiliers :
- Baux à construction, baux emphytéotiques
- Détermination des droits du bailleur, du preneur.
- Ventilation de la valeur terrain/construction
- Gestion patrimoniale
- Partage des biens familiaux : donation, succession, partage.
- Apport en société, fusion de sociétés.
- Contexte Fiscal
- Déclaration de succession ou pour l’ISF.
- Assistance pour le contentieux fiscal.
- Baux Commerciaux
- Déplafonnement du loyer. Loyer de renouvellement.
- Valeur locative.
- Evaluation de fonds de commerce.
- Calcul de l’indemnité d’éviction.
- Organismes financiers
- Financements : prêts relais, restructuration d’endettement.
- Garantie hypothécaire.
- Valeur en vente forcée.
- Assistance lors d’expertise judiciaire
- Rédaction ou observations des dires pour les avocats.
- Analyse et critique d’un rapport d’expertise.
- Expropriation
- Assistance et recherche de points de comparaison.
- Analyse et critiques des offres de l’Administration
- Estimation des indemnités d’expropriation.
- Études
- Etude d’implantation (locaux commerciaux)
- Validation d’un projet immobilier,
- Étude de reconversion d’un immeuble.
- Reportage photographique.
Ils nous ont fait confiance
- Sociétés Nationales : EDF, FRANCE TELECOM, SNCF, SANOFI-AVENTIS, DHL...
- Organismes financiers : Caisse d’Épargne, GE Money Bank...
- Avocats
- Notaires
- Enseignes de la distribution
- Particuliers
- Sociétés diverses…
3 bureaux pour être proche de chez vous
Charente et Charente-Maritime
20, rue Berthonnière
17100 SAINTES
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Gironde et Landes
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